Räkneexempel

Anita vill hjälpa sina barnbarn redan idag

Förskott på arv

Anita har precis fyllt 73 år och lever ett aktivt pensionärsliv. Hon har tre fantastiska barnbarn som hon har bestämt sig för att stötta med ett ekonomiskt bidrag efter studenten. Hennes äldsta barnbarn Hanna 19 år, som tog studenten i förra våren, är först ut med sina fortsatta studier på universitetet i Umeå.

Det första Anita gjorde var att bestämma sig för att alla tre barnbarn ska få 200 000 kr var som de kan använda för sina studier eller som ett bidrag till kontantinsatsen till deras första lägenhet. Det andra var att räkna ut om det var möjligt att låna så mycket som 600 000 kr med hjälp av kalkylatorn. Marknadsvärdet på lägenheten hon bor i uppskattar hon till 3 500 000 då grannen under sålde för detta belopp för bara några månader sedan. Kalkylatorn räknar ut att Anitas maximala Hypotekspension kan uppgå till 37% av värdet på hennes bostad vilket motsvarar 1 295 000 kr.

3 500 000 krBostadens värde
73 årYngsta låntagares ålder
37% Maximalt låneutrymme utifrån ålder
1 295 000 kr Maximal Hypotekspension

Anita har gott om utrymme för att kunna stötta sina barnbarn. Särskilt då hon för fem år sedan betalade tillbaka det som var kvar av hennes bolån med hjälp av arvet från hennes mamma. Hon väljer att endast frigöra pengar till Hanna nu då det är tre år kvar till hennes lillebror Emil tar studenten.

200 000 krLånebehov
0 krBolån idag
200 000 krÖnskad Hypotekspension

Nästa steg var att fylla i ansökan. Anita vill att hennes dotter är med på beslutet så tillsammans fyller de i ansökan på hemsidan. Några dagar senare ringer en Kundansvarig upp Anita för att berätta hur låneprocessen kommer se ut. En värdering av bostaden bokas av Svensk Hyptekspension (kostnad ca: 2 500 kr). SNär värderingen är gjord kommer alla avtal på posten för signering. När allt var påskrivet och klart och uppläggningsavgiften på 1 850 kr var betald så tog det vecka till innan Anita fick 198 150 kr utbetalade på sitt bankkonto. Efter det kunde Anita överraska Hanna på hennes 20 års dag.

200 000 krUttagen Hypotekspension
0 krLösen av befintligt bolån
1 850 krUppläggnings-avgift
198 150 krFrigjorda pengar

Skulden kommer att växa med tiden. För att få en uppfattning om hur hennes utbetalda Hypotekspension på 200 000 kr kommer utvecklas med upplupna
räntekostnader räknar vi på den nuvarande nominella räntan som är 4,45%.

  • Efter 5 år med den effektiva räntan 4,57% har den totala skulden vuxit till 249 532 kr.
  • Efter 10 år med den effektiva räntan 4,57% har den totala skulden vuxit till 311 332 kr.
  • Efter 15 år med den effektiva räntan 4.57 % har den totala skulden vuxit till 388 437 kr.