Hur mycket kan jag låna?

För att kunna ta ut Hypotekspension ska du ha fyllt 60 år och äga en bostad i ett område där vi bedömer att värdeutvecklingen på bostäder är stabil på lång sikt. Se vidare i rutan här intill. Ju äldre du är desto mer pengar kan du få ut, i en stigande skala från 15 % till 45 % av marknadsvärdet. Lever du i ett parförhållande räknas åldern på den av er båda som är yngst. Även du som har lite lägre pension kan ha möjlighet att få speciallånet Hypotekspension – huvudsaken är att du har en bostad med tillräckligt låneutrymme. Om du redan har ett bolån använder vi en del av din Hypotekspension till att lösa det. Resterande del sätts in på ditt bankkonto. Har du stora lån kan det hända att det inte går att ta ut en Hypotekspension.

 

Den yngsta låntagarens ålder Maximalt låneutrymme i % av bostadens marknadsvärde
60 15 %
61 16 %
62 17 %
63 18 %
64 20 %
65 22 %
66 24 %
67 26 %
68 28 %
69 30 %
Den yngsta låntagarens ålder Maximalt låneutrymme i % av bostadens marknadsvärde
70 32 %
71 33 %
72 34 %
73 35 %
74 36 %
75 37 %
76 38 %
77 39 %
78 40 %
79 41 %
Den yngsta låntagarens ålder Maximalt låneutrymme i % av bostadens marknadsvärde
80 42 %
81 42 %
82 43 %
83 43 %
84 44 %
85 44 %
86+ 45 %

Vad krävs?

  • Du måste vara minst 60 år. Lever du i ett parförhållande ska den yngsta vara minst 60 år.
  • Du ska äga en bostadsrätt, villa eller ett fritidshus i ett område med stabil prisutveckling över tiden. Jordbruks- och skogsfastigheter belånar vi inte.
  • Värdet på bostaden ska vara minst 500 000 kr om det är en bostadsrätt och 900 000 kr om det är en villa.
  • Om du redan har lån på bostaden får det inte vara större än att det belopp du kan ta ut  som Hypotekspension räcker till att lösa lånet. Det beror på att vi måste var den enda långivaren med din bostad som säkerhet.